关于印发省道S307双峰斜港至黄岗公路升级改造工程征地拆迁实施方案的通知

  • --宜府办发〔2018〕31号
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2018-4-13
  • 查看:1

黄岗镇、双峰林场、石花尖垦殖场,县政府有关部门:

   经县政府研究,现将《省道S307双峰斜港至黄岗公路升级改造征地拆迁实施方案》印发给你们,请认真贯彻执行。

2018年4月10日

  

省道S307双峰斜港至黄岗公路升级改造

征地拆迁实施方案

省道S307是我县北部山区的一条重要公路,实施省道S307双峰斜港至黄岗二级公路改造,将进一步完善我县国省道干线路网,疏通旅游快速通道瓶颈,促进县域北部旅游、休闲、颐养中心建设。为此,县委、县政府决定实施双峰斜港至黄岗二级公路改建工程,为使工程所涉及的征地拆迁工作顺利进行,特制定本征地拆迁实施方案。

一、征地拆迁原则

本方案按照县人民政府《关于调整全县征地统一年产值标准和征地补偿标准的通知》(宜府字〔2015〕71号)文件精神制定,房屋拆迁类参照铜万高速公路标准制定,土地类征收及房屋拆迁类补偿费用由县本级负担,杆线迁移类按惯例“谁家的孩子谁抱走”原则由产权单位负责。

二、征地拆迁范围

征地、拆迁的范围为本项目用地(含造林绿化)范围内的土地和房屋,以及其它构筑物、附着物。

三、征地拆迁时限

本项目所涉及的征地工作应在2018年5月31日前完成,所涉及的房屋和其它构筑物、附着物拆迁工作应在2018年6月30日前完成。             

四、征地补偿标准

1、水田补偿费每亩3.3万元。

2、宅基地、旱地补偿费每亩2.211万元。

3、菜地补偿费每亩3.3万元。

4、林地补偿费每亩 1.155万元。

5、果园补偿费每亩3.3万元。

6、精养鱼塘每亩3.3万元,普通鱼塘每亩2.64万元。

7、未利用土地补偿费每亩6600元。

五、青苗补偿标准

水稻、蔬菜2000元/亩,林木、苗木1000-3000元/亩。

六、拆迁补偿标准

1、砖混楼房5年以内的610元/m2,5-9年的570元/m2,10年以上的530元/m2

2、砖木平房380元/m2

3、土砖正房(含木竹正房):320元/m2

4、砖木排房:310元/m2

5、土砖(木竹)排房:260元/m2

6、简易棚:50-150元/m2。(猪牛栏、厕所200元/ m2

7、水泥地面(室外晒谷坪等):50元/m2

8、迁移坟墓:老坟每宗600元,新坟(3年以内)每宗1200元。

9、沼气池1200元/只。

10、压水井:1200元/只。

11、深水井:4400元/只。

12、家用自来水(含水井、水泵、水箱、水管等)3000元/套。

13、围墙:120元/延米。

14、果树不成片的已挂果的每株60元,未挂果每株10-15元。

15、搬迁补偿:搬迁过渡费每户补1200元,有照明线路的每户补600元。

16、室内装修及其它由指挥部征地拆迁组按相关程序办理。

七、杆线迁移

本项目规划红线内的各种杆线,由各产权单位在2018年5  月31日前拆迁完毕。

八、征地拆迁手续办理

1、用地手续办理由双峰斜港至黄岗公路工程设计建设指挥部办公室(以下简称指挥部办公室)会同县国土部门、黄岗镇政府、双峰林场、石花尖垦殖场和村委会签订协议书,并按规定上报有关部门。

2、建筑物的拆迁手续由指挥部办公室会同拆迁安置小组、黄岗镇政府、双峰林场、石花尖垦殖场、相关村和产权人签订拆迁协议书。

3、林种核实、使用林地审批及向上申报、林木砍伐作业图纸及手续办理由县林业局负责。

4、迁坟墓事项由坟主到所属村申报登记,再由指挥部办公室会同相关乡镇及村、业主到现场清点核实,由村统一造册,指挥部办公室审核,确保在2018年5月31日前迁完。

九、拆迁安置责任落实

黄岗镇政府、双峰林场、石花尖垦殖场和所在村要全力做好拆迁户的思想工作,督促拆迁户在规定期限内自行拆迁完毕,县房屋征管局指导做好拆迁安置相关工作。

十、各项补偿费的发放

1、征地、迁坟、果园等补偿费的发放。补偿协议签订后,由指挥部办公室审核,报有关部门拨款到相关乡(镇、场),由乡(镇、场)政府及时发放到相关村,再由村与村小组和农户结帐。

2、房屋等建筑物的拆迁补偿费的发放。补偿协议签订后,由指挥部办公室审核,报县有关部门拨款到相关乡(镇、场),由乡(镇、场)政府根据各拆迁户的房屋拆迁进展情况分期发放到户。

十一、其它规定

1、被拆迁村民再建房的宅基地由当地乡(镇、场)村组协同国土部门按村镇建设规划提供,建房手续按相关程序办理。

2、被拆迁户原有闭路电视、电话,广电、电信部门凭乡(镇、场)拆迁办的证明免费为其在新建房内重新安装。

3、被拆迁房的供电设施由供电部门按乡(镇、场)拆迁通知及时无偿拆除;再建房的供电设施由供电部门将电表安装到户。

4、严肃工作纪律,对在征地拆迁过程中弄虚作假的,将严肃处理。

十二、本实施方案自印发之日起执行,由指挥部办公室负责解释。